野村工務店を試す
「妻」の部分は、斜めにラス下地板を張る。
斜めに張ることで小屋筋違の役目を果たすのだ。
「妻」とは、切妻屋根をもつ建物の大棟と直角な両端の側面のことである。
地盤面が低い箇所にあるラス下地板は、地面から1メートルの高さまで防腐剤を塗布する。
柱と間柱の外面にラス下地板を乱継ぎで張り、ラス下地板にアスファルトフェルトを張る。
その上に、メタルラスなどのラスを張りモルタルの下塗り中塗りを施す。
さらにその上にモルタルの上塗りをかける。
モルタル塗装である。
最近の外壁には、モルタル塗装だけでなく洒落たサイディングなどもあるが、下地板や断熱材煮入れる工程は同じだ。
断熱材は天井・床・外壁のすべての面に、隙間のないように入れる。
同時に、内部結露の発生を防ぐため、断熱材の部屋側の面には防湿膜を付ける。
結露は木造住宅の大敵だ。
冬暖かい気密性の高い住居を望めば結露は避けられない。
隙間風が入らない気密性の高い家は必ず結露が発生する。内部結露をいかに防ぐかが木造住宅を長持ちさせることにつながるのだ。
断熱材は外壁で覆い家が完成するまで雨などで濡らしてはならない。
また、壁と天井または壁と床の間で断熱材に隙間ができないようにする。
建築途中の現場を見て回ると、ときどき断熱材がちゃんと入っていないことがある。
隙間があるのだ。
断熱材は隙間なく入れるのが条件だ。
断熱材として使われるグラスウールは、アルミ箔のついている面を外側に向けて間柱・柱・横架材にカッター釘で止める。
アルミ箔は光るので、グラスウールが入っていない部分は外見でわかる。
入っていなかったらすぐに現場責任者に進言することだ。
水道管は、凍結防止と結露防止のために断熱材で回りを包む。
欠陥住宅を造らせないために最も気を使うのが躯体工事だろう。
水道・ガス・電線の欠陥もかなり多い。
電気やガスは命に関わる。
電線を露出したままで結線するのは大変危険だ。
結線は電線を繋ぐこと。
電気が流れているのに結線箇所に触ったら感電してしまう。
電線は必ず接続箱の中で繋ぐべきだ。
怖いのは電線管とガス管が接触していることだ。
万が1、ガス漏れがあったら、電線の接続部分から引火スパークしてガス爆発する危険があるのだ。
そんなバカな工事をするはずがない、と思ってはいけない。
現実にあるのだから。
家が完成したら外部から見えない箇所ができる。
そんな箇所ではどんな工事が施されているかわかったものじゃない。
家を造るためにはまず設計図を作る。
設計図書通りに施工していけば家が完成する。
実際はそうだ。
「設計変更」といって、時には図面内容を変更して施工する場合がある。
水道管・ガス管・電線管も、配管の位置や場所が若干変更になることがある。
当初の図面ではこの位置に水道管が走っていたのに、実際に施工する段になって不具合が生じて変更になる。
つまり、水漏れがあって修理しようと思っても、本来あるはずの場所に水道管がなかったりするのだ。
業者に渡される図面は、ちゃんとした設計図書でない場合が多く、ひどい場合は簡単な平面図1枚だけだったりする。
また、建築確認申請書に使った図面を渡されてお仕舞いだったりする・建築確認申請書というのは、簡単に言えば、建築する場合に設計が建築基準法に適合している確認を取るために建主が建築主事に提出する申請書だ。
ほとんどの場合は、業者が建主の代わりに3文判を使って代行する。
結局、竣工図をもらっていないから、変更後の実体がわからない。
竣工図は完成図のことで、設計図を訂正した実体通りの図面のことだ。
ないと、完成後に管理していく上で不都合が生じる。
水道漏れを修理しようと図面通りに地面を掘ったらガス管に当たってしまった。
そうなったら大変だ。
竣工図は工事管理者が作るので、ちゃんともらっておくことだ。
多くの業者はこちらから言わないと渡してくれない。
また、小さな工務店などは作らないこともある。
設計変更かあったのなら必ず竣工図を求めたい。
小屋裏は家が完成すると隠れてしまう箇所だ。
したがって、業者にとっては、実に瑕疵を造りやすい。
床下や壁の中と同じだ。
こうした瑕疵の集中する箇所は、構造的に非常に重要な箇所が多く、絶対に瑕疵を造ってはならない箇所なのだ。
にもかかわらず、ほとんどの悪徳業者がここで瑕疵を造る。
悪徳業者などにとっては、構造がどうのということは関係ないのだろう。
ただ儲かればいいのだ。
そんな考えだから、こんな大事な箇所で瑕疵を造るのだ。
こうした重要な箇所に大きな瑕疵があったら、その家は完全な「欠陥住宅」である。
小屋裏の施工方法は建築工法等によって違う。
和小屋もあれば洋小屋もある。
鉄筋や鉄骨造りの小屋もある。
鉄骨造りの小屋裏は「トラス」という。
ここでは基本的な在来の木造軸組工法による和小屋の例を中心に紹介しよう。
「火打梁」は、床下の「火打土台」と同じ働きをする補強材である。
家に加わる外力から家を守るためのもので、この火打梁がないと家の耐力が弱くなる。
大変だ。
残念なことに、小屋裏の瑕疵で最も多いのがこの火打梁の欠落なのである。
四辺形を形成する木材というのは、外力に対して不安定だ。
外力が加わると、つぶれて菱形に変形しやすい。
変形を防ぐために、対角線上に「火打土台」や「筋違」と同じように「火打梁」を入れるのだ。
この補強材がないと、台風のような強風や強い地震があったら、家が傾いたねじれしまう。
火打梁をしっかりと金物で固定していない場合もある。
完成すると見えなくなるので、建築途中に小屋裏を入念にチェックしておくことだ。
「小屋筋違」は、小屋裏にあって、火打梁同様に家を構造的に補強するものである。
重要な部材なのに、この「小屋筋違」が入っていなかったしっかりと固定されていない場合がよくある。
こうした補強材は必要があって入れているわけだ。
どんな施工も必要のない施工などない。
「小屋筋違」がないために、外力で家が変形する可能性もあるのだ。
「小屋筋違」があるおかげで、強い外力から家の倒壊を免れるかもしれない。
補強材と 03いうのはそれほど大事なのである。
床下で大引きを支えるのが「床束」で、小星裏で「床束」と同じような働きをするのが「小屋束」だ。
床下では床束がなかった足りない瑕疵が沢山ある。
小屋裏でも同じだ。
小屋束がなかった、束が母屋や棟木にぶら下がった状態の瑕疵もある。
これではなんの役目も果たさない。
母屋や棟木を支えるということは、その上にある「野地板」や屋根を支えるということだ。
屋根は想像以上に重く、小屋束の役割は大きい。
したがって、小屋束の瑕疵は雨漏りの原因にもなるのだ。
「たる木」は床下でいえば「根太」、「母屋」は床下の「大引き」のようなものだ。
根太の上に床板を敷くように、小屋裏ではたる木の上に屋根下地の野地板を張る。
屋根の重量を、母屋から小屋束に伝え小屋梁に伝える。
したがって、母屋は小屋束としっかり繋がっていなければならない。
また、母屋が細いと屋根の重量を支えることができない。
2つの傾斜した屋根の交わる部分を棟という。
位置によって、大棟・隅棟・下り棟の区別がある。
つまり、「棟木」は棟の部分の部材ということで、単純に、屋根を支える頂上部の横架材と思っていい。
建物の件数を数える時にも「棟」という言葉を使い、「1棟」を「ひとむね」とか「いっとう」という呼び方をする。
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